房间隐私性重要还是采光重
房间隐私性重要还是采光重，房间是人们用来睡觉的，所以私密性是非常重要的，但是大多数购房者买房往往主要考虑位置、配套、物业等等，采光问题却往往容易被忽略，那么房间隐私性重要还是采光重呢？
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房间户型和采光哪个重要?
1、好户型的房子得房率比较高。户型比较好的房子，公摊面积同样多的情况下浪费面积比较小，实际可使用面积比较多，比如房间内有走道的户型，大房子可能不是很明显，但是对于100平米以下的紧凑型住房来说，就会浪费很多的实用面积。
2、好户型的房子通风效果比较好。通风效果主要取决于房子的通透性，主要分为南北通透，半通透以及不通透的户型，最好的户型就是南北通透的房子，通风效果好，家里的气流比较通畅，能把室内滋生的细菌吹走，对身体的健康是有一定好处的。
3、采光好的房子对身体有很大的好处。阳光含有两种对人体有益的光线，紫外线和红外线，紫外线可以杀死人体表皮的有害细菌，红外线可以扩张人体血管，加快血液循环，促进新陈代谢，提高人体免疫力。缺乏阳光的房子会导致湿气太重，潮湿滋生细菌，对人体有很大的伤害。
4、采光好的房子可以延长寿命和降低癌症风险。研究发现，经常晒太阳有户外运动的'人更加长寿，充足的阳光照射在作用于维生素D时，会降低癌症的风险。
5、采光好的房子更加保值增值。采光好的房子给人第一印象就是明朗干净，充满阳光的味道，对居家的人不管身体还是心情都很好，相对于阴暗潮湿的房子来说更加的保值增值，易于变现。
怎么判断户型采光?
1、看楼间距是否合理
楼间距其主要就是指是=两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距对于房子的采光、通风、隐私、噪音及安全系数等等都会产生影响，所以大家在挑房的时候一定要注意楼间距的大小。
2、朝向很重要
通常来说南向的房子采光最好。对于一整套户型，功能厅的布局对整间屋子的采光有影响。客厅、主卧较好朝南，因为客厅是一家人活动最多的场所，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保证日常生活的采光。
3、看楼层数
楼层数也不是越高越好，但越低采光越可能存在问题。如果是在楼间距相同的情况下，楼层越高的话采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。但是楼层太高也同样会存在问题，考虑到夏天阳光照射严重，高层住宅室内温度会比中低层室内温度高。
4、看进深和面宽
进深和面宽不是越大越好，要合乎比例。进深是指一间独立的房间，或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮的实际长度。面宽就是住宅的宽度，又被称为开间，是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
买住宅时大家不要错误的认为面宽和进深数值越大越好，因为如果进深过大的话可能更加影响采光。进深和面宽的黄金比例为6：4，即进深如果是6米，面宽如果是4米，就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。
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采光很重要。
这和楼间距、容积率有关……有些开发商想多卖钱，就把楼盖的很密，把政府给的容积率用满（有些普通低端小区竟然有别墅，别觉得奇怪，完全是为了满足容积率的需求，开发商算过账了）。
所以在买房的时候要注意楼层，注意前楼高度，注意楼的朝向……总之就是采光不好的房子不要买。
暗卫是绝对不能要的……朝北的房子绝对不能要，因为太阳晒不进来，容易发霉、滋生细菌、生蟑螂……衣服永远是潮的，人也容易生病。而且你在买的时候北向的房子和南向价格差不太多，等你卖的时候该哭了……卖不出去。
一般北方板楼多，所以问题不大，南方沿江沿路盖的楼多，这点要特别注意。
冬天的时候在阳台或卧室的床上晒太阳看书绝对是一种享受，用过的自然知道。
当你坐在马桶上，冬天太阳暖洋洋的晒在身上……很舒服啊，有机会试试吧。
户型要多考虑。
有些户型真的很烂，住了才知道，浪费太多，能充分利用的面积太小，光照不足，动静不分离，卧室无隐私感（尤其是和老人一起住在小夫妻，两个卧室离太近，呵呵），厨房太小，房子不规则，摆家具成问题。
还有一个最要命的问题，一梯两户基本没这个烦恼，但一梯4户以上就麻烦了……不通风。基本上夏天家里会又闷又热……建议是买那种开南面房间窗户能进风、北面房间窗户能出风的房子……这个是和户型相关的。有的楼中间会有通风井，个人感觉效果和直接南北通透差很多。
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买房子采光真的很重要吗？
是的。楼间距越大，采光越好。前后的楼间距过小，则采光会受到影响。这个简单的道理，相信大家都懂。
朝南的房间采光好，朝北的房间采光差。如果一个房子，朝南的窗户少，则采光就比较差了。客厅和主卧要朝南，在此基础上，如果还有其它的功能分区朝南就更好了。
一般来讲，高楼层的采光比低楼层的采光好。但如果楼间距够大，周边没有高大的建筑物，则低楼层的采光，也是不错的。
看房间采光最好的时段：
1、冬季看房是辨认房屋采光好坏的好时机，因为冬季的日照角度小。如若房子在冬季的采光都很好，其他季节也便不用担心。
2、看房子的采光，尽量选看毛坯房。毛坯房能排除灯光、隔断等干扰，干干净净看出房子的采光效果。同时，上午去看房比较好，若到上午11点还没有日照，则采光不佳。
