佛山市公积金贷款2022年利率是多少

佛山市公积金贷款2022年利率是多少

佛山市公积金贷款2022年利率是多少，借款人首先需要到当地公积金管理中心及办理贷款的银行咨询贷款相关事宜，看自己是否符合贷款条件，佛山市公积金贷款2022年利率是多少。

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当前佛山地区大部分银行房贷利率并无太大变化，首套房贷利率主要为5.0%和5.2%，二套房贷利率则是5.2%和5.4%。

目前首套房贷利率最低为4.6%，即汇丰银行，为何利率这么能打？据悉，是由于外资银行房贷业务量较少，再加上成本低，因此能作出让利优惠。

此外，据广州银行方面表示，目前银行额度充裕，办完抵押即可放款。

建设银行方面也同样表示，完成抵押备案手续后可放款。

至少6大行提供延期服务

对于“延期还款”的问题，有银行表示，目前确实有客户咨询。

佛山乐居咨询了解，目前招商银行、建设银行、佛山农商银行、广州银行、工商银行、邮储银行等6大银行均表示，确实有贷款的延期服务。

主要面对对象均为因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员；参加疫情防控工作人员；受疫情影响暂时失去收入来源的客户。

其中，建设银行表示，对符合条件的客户可提供三类服务：

一是最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信；

二是调整账单计划，根据各地疫情情况，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还；

三是延长贷款期限，延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。同时，针对符合延期还款条件的客户，建设银行实施征信保护措施。

广州银行方面表示：“受疫情影响还款困难的，可以向我行申请适当延期。”银行将给予罚息减免政策，缓解还款压力；并开通绿色通道处理受疫情影响的征信异议申请。

佛山农商银行方面则是，经核实符合条件的客户，可申请最长3个月延期还本付息。

招商银行回应表示，对于受疫情影响的客户，根据客户的实际受影响情况，给予一定期限的延期还款服务，包含到期续贷、变更还款日延长还款时间、延期还款期间不催收。

对于受疫情影响导致一区客户，在还款正常后，向银行提供受疫情影响导致还款能力下降的相关材料证明，可协助办理征信逾期的调整，但具体须咨询相关客户经理。

邮储银行方面则是，对符合条件的客户，提供最长6个月的延期还款服务。

但是，需要注意的是，延期还款≠免息，部分银行宽限期内并不免息，到期后还是需要补上宽限期的.本金和利息。延缓时间越长，或加大后续还贷压力。

不过相比还贷压力，断供后果更严重。首先，征信肯定会受影响，贷款人以后将难以申请到银行贷款；还可能造成房屋被拍卖，若房款不足以冲抵银行债务，最终还是要继续还钱。

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公积金贷款一般在18到19个工作日内会放款,以下是公积金贷款每个环节所需时间：

1、在银行柜台填写住房公积金贷款申请表,一般1个工作日即可完成。

2、贷款银行进行贷前审查,审查通过后,报市住房公积金管理复审,一般2个工作内可完成。

3、市住房公积金管理中心进行审核,一般1个工作日内可完成

公积金贷款需要什么条件

借款人须具备下列条件：

(一)具有合法有效身份;

(二)具有完全的民事行为能力;

(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;

(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

(七)提供委托人认可的担保;

(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

(九)符合委托人规定的其他条件。

住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：

1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

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佛山公积金贷款怎么贷

(一)线上申请

1、申请人登录广东政务服务网;

2、在线填写申请表单，上传规定格式申请材料;

3、网上提交申请;

4、短信通知申请结果。

(二)线下申请

1、申请：申请人通过现场提出申请，按要求提交申请材料。

2、受理：工作人员收到申请材料当场做出受理或不予受理决定。经审查，材料不全或不符合法定形式的，工作人员一次性告知申请人需要补正的全部内容。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具受理回执;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理。

3、审查：受理后，审查人员对材料进行书面审查，在承诺办理时限内作出审查决定。

4、决定：符合法定条件、标准的，准予通过，发送短信告知申请人;不符合法定条件、标准的，不予通过，发送短信告知申请人并在系统退回。

公积金贷款需要什么程序

1、借款人首先需要到当地公积金管理中心及办理贷款的银行咨询贷款相关事宜，看自己是否符合贷款条件，符合条件的准备好住房公积金贷款所需相关资料。

2、借款人持办理公积金贷款所需的资料，到当地公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

3、住房公积金管理中心在收到借款人的申请资料后，对其借款资格、贷款额度、期限等方面进行审查。

4、审查通过后，公积金管理重新会开具《抵押物评估通知单》，借款人凭《抵押物评估通知单》到公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

5、借款人与公积金管理中心签订相关合同或协议，合同签订完毕后，公积金管理中心会委托银行进行放款。

6、获得贷款资金后，借款人按照借款合同规定，按时偿还欠款即可。